Toto Morand, ein Geschäftsinhaber aus Genf, gab kürzlich bekannt, sein seit 28 Jahren bestehendes Unternehmen «Pompes funèbres» schließen zu müssen. Ebenfalls steht sein Kinderschuhgeschäft «Neverland» in Lausanne vor dem Aus. Morand führt die Schließung auf den starken Rückgang der Umsätze durch Onlinehandel zurück, was die Zahlung von Löhnen unmöglich macht, wie er im Westschweizer Radio und Fernsehen (RTS) ausführte.
Die Probleme des stationären Handels sind vielfältig: Der Boom des E-Commerce, steigende Mieten, sinkende Kaufkraft, Parkplatzprobleme, die Auswirkungen des starken Frankens, der Einkaufstourismus sowie Unsicherheit und Baustellen tragen dazu bei. Morand sieht jedoch den Hauptgrund in der rasanten Zunahme von Onlineverkäufen durch Anbieter wie Zalando, Shein und Temu, die kostenlose Rücksendungen ermöglichen. Er schlägt vor, eine Gebühr für solche Rücksendungen einzuführen, um übermäßige Bestellungen zu verhindern.
Der Anteil der Onlinekäufe bei Non-Food-Produkten in der Schweiz hat sich zwischen 2019 und 2025 verdoppelt; mittlerweile wird fast jeder fünfte Einkauf online getätigt. Morand, dessen Ladenmiete durch einen Vertrag aus dem Jahr 1993 günstig bleibt, plant, seinen Standort an junge Unternehmer weiterzuvermieten. Er hebt hervor, dass die Modebranche am stärksten von Geschäftsschließungen betroffen ist und viele leere Ladengeschäfte nun in andere Branchen umgewandelt werden.
In Sitten hat man auf die Krise mit einem Aktionsplan zur Revitalisierung der lokalen Wirtschaft reagiert, einschließlich der Ernennung einer City-Managerin. Diese koordiniert Gespräche und Maßnahmen mit Händlern und Veranstaltern. Eine Kommunikationsagentur unterstützt die Schulung von Einzelhändlern in den sozialen Medien.
Um leeren Ladenflächen neuen Leben einzuhauchen, hat sich Morand dem Verein Économie Région Lausanne (ERL) angeschlossen. Unterstützt durch die Stadtverwaltung arbeitet ERL daran, Mietpreise für Geschäftsräume zu senken und diese an motivierte Jungunternehmer weiterzugeben. Helena Druey von ERL betont, dass eine tragfähige Miete rund 300 Franken pro Quadratmeter nicht überschreiten sollte, wobei aktuelle Preise in Lausanne deutlich höher liegen.
Laut einer Studie des Immobilienberaters Wüest Partner ist der Anteil leerer Schaufenster auf 3,4 Prozent gesunken, was dem Niveau vor der Pandemie entspricht. Corinne Dubois von Wüest Partner prognostiziert für 2026 einen Rückgang der Mieten um 1,5 Prozent.
Dennoch gibt es erhebliche Preisunterschiede zwischen peripheren und bevorzugten Standorten. Im ersten Quartal 2025 lagen die Preise in Zürich bei 11’300 Franken pro Quadratmeter und Jahr, während sie in Genf bei 7700 Franken lagen.
Druey spricht von den Herausforderungen, Verwaltungen für niedrigere Mieten zu gewinnen. Einige Städte bevorzugen leerstehende Räume gegenüber preisreduzierten Vermietungen, doch es gibt auch positive Beispiele von Verwaltungen, die das gemeinsame Ziel teilen, attraktive städtische Zentren zu bewahren.
RTS, Basik, 23.3.2026, 20:16 Uhr; herb
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